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《商品房认购书违约责任【热门3篇】》

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商品房认购书违约责任(通用3篇)

商品房认购书违约责任 篇1

认购人姓名/公司名称:身份证、

护照/营业执照编号:住址/注册地址:邮编:_____________________电话:_______________传真:

认购人经过详细考察和慎重考虑,决定购买_______________________________________公司开发的“_______________公寓”______--___层_________号房间,该房建筑面积____________平方米。

一、认购价款按建筑面积计算,该商品房单价为人民币______万___仟___佰___拾___元/建筑平米。

二、认购人应于本认购书签订时向出卖人支付订金人民币______元整。当该项目取得销售许可证后十日内,认购人应与出卖人签订《商品房买卖合同》,如双方全面履行本认购书的约定并签订了《商品房买卖合同》,则该订金转为首期房款。逾期不签订的,所交订金不予返还,出卖人有权将该商品房另做处理且无须书面通知认购人。

三、认购人的上述地址或电话如有变更,须以书面通知出卖人。

四、双方同意在《商品房买卖合同》签订前,本认购书将作为正式有效之订购凭据。在双方签订《商品房买卖合同》后,本认购书自动失效。

五、本认购书一式两份,由双方各持一份,其法律效力均等。

日期:________年____月____日出卖人:_________房地产开发有限公司______认购人:

商品房认购书违约责任 篇2

编号:______________

甲方(销售方):______________ 法定代表人:______________

地址:________________________ 电话:____________________

乙方(认购方):______________ 身份证号码:______________

地址:________________________ 电话:____________________

为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:

一、认购房屋基本情况

1.乙方预定甲方建设开发的______项目,位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号(户)房屋,户型为 ____________ 。该房屋暂测建筑面积______平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。

2.房屋建筑面积每平方米/人民币______万______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

3.认购方共有人:

____________ 身份证号码:____________ 电话:____________

____________ 身份证号码:____________ 电话:____________

____________ 身份证号码:____________ 电话:____________

____________ 身份证号码:____________ 电话:____________

____________ 身份证号码:____________ 电话:____________

二、认购有效期

甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。

三、认购订金

四、付款方式

乙方同意选择下列第______种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、证明文件

甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。

1.企业法人营业执照 证号:__________________

2.房地产开发企业资质证书 证号:__________________

3.国有土地使用权证书 证号:__________________

4.建设工程规划许可证(包括附图) 证号:__________________

5.房屋预(销)售许可证 证号:__________________

六、甲方承诺

1.如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。

3.乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。

七、乙方承诺

2.如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订金不予返还。

3.甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。

八、其它补充协议

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、双方应保证其联系方式真实可靠。

十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签章):____________ 乙方(签章):_________

法定代表人(签章):______ 共有人(签章):_______

_________年______月_____日

商品房认购书违约责任 篇3

甲方(出售人):_____________

地址:________________电话:________________

乙方(认购人):_____________

身份证件号码/公司注册号:_____________

地址:________________电话:________________

丙方(经纪机构):________________

地址:________________电话:________________

乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积_____________平方米,套内建筑面积________________平方米,认购价¥________________(大写:_____________)。《商品房预售许可证》号:_____________。经与甲方协商,达成以下协议:

1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_________________(大写:________________)给甲方作为认购该物业的订金。

2、乙方应于本认购书签订后_______________日内(即__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止)到_____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:

(1)本认购书;

(2)身份证明原件和复印件;

(3)_____________;

(4)_____________。

3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款;如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。

4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。

5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

本认购书一式__________份,具有同等法律效力。其中甲方持__________份,乙方持__________份,丙方持__________份。

甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________

丙方(签章):_________________

销售代表(签名):_________________

签订日期:______________年__________月__________日