《土地联合经营合同【汇编20篇】》

土地联合经营合同（精选20篇）

土地联合经营合同 篇1

甲方： 身份证号码;

乙方： 身份证号码;

丙方： 身份证号码;

甲方在××公司承包的《 》，就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商一致，由三方联合按比例投资完成甲方与《

》项目开发商负责人 签订的《建筑工

程施工合同》工程项目内容。为进一步落实各方的权利义务，订立本合同。

第一条 联合宗旨、项目和范围

联合经营宗旨：共同投资、共同经营、共担风险 联合经营项目：建筑工程

第二条 联合投资各方均以该项目开发负责人 与甲方所签订的《 》工程前期垫资价款作为联合投资范围。

第三条 联合投资方式、比例、核算方式

投资方式：

(1)甲方以现金作为投资。(投资 )

(2)乙方以现金作为投资。(投资 )

(3)丙方以现金作为投资。(投资 ) 投资比例：

(1)甲方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(2)乙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(3)丙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

核算方式：仅对联合经营的范围实行独立核算。

第四条 联营各方的权利义务

甲方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

乙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

丙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

第五条 利润分配与风险承担

联合经营范围的全部所得，在除去全部成本和开支后，其余为红利，按投资比例分配。

该项目独立经营，独立核算，自负盈亏，联合投资双方对该债务在投资范围内，按投资和分红比例承担亏损。

第六条 联合 投资各方按约定投资多少按实际需用、

按比例投入。投入在本项目独立的财务账号内，支出要甲、乙、丙三方签字认可，以方便各方对投资状况予以监督。

第七条 违约责任

1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时，视为违约，每逾期壹日，违约方应向联营体缴付其投资额的1%作为违约金。

2、由于联营任何一方违约，造成成本合同不能履行或不能完全履行时，除应按投资额的10%支付违约金外，守约方有权要求并终止合同，并要求违约方赔偿全部经济损失。如守约方同意继续履行合同，违约方应赔偿其违约行为给联营体造成的损失。

第八条 本合同如有未尽事宜，由双方共同协商并签订补充协议，该补充协议与本合同书具备同等法律效力。

第九条 本合同书一式三份，甲、丙和各方各执一份，本合同书经甲、乙、丙各方盖章或签字捺 印后发生法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

××年××月××日

土地联合经营合同 篇2

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方经协商一致，决定共同出资合伙经营图书批发兼零售业务，特签订本合同，以便共同遵守。

一、合伙经营企业名称：陶冶书社。

二、业务范围：

1.批发图书及有声读物。

2.零售图书及有声读物。

三、合伙各方出资方式、数额和投资期限：

1.甲方投资现金×万元。又运输车一辆，每年按×元计折旧费。

2.乙方投资现金×万元。

3.丙方投资现金×万元。又店房(×m2)一间、库房(×m2)一间，店房、库房每年使用费按×万元计。

各方投资在书社开业前15天到住。

四、书社财产为全体合伙人所共有，任何一方不经合伙成员一致通过，不得处分书社的全部或部分财产、资产、权益、债务。

五、合伙成员出资额及因参加本联营而获得之权益不得转让。

六、利润分配与风险承担：

在依法交纳营业税及其他规定费用后，书社所得尚需提取适当的储备基金、发展基金及职工福利奖励基金，而后，合伙各方按下述比例分配：甲方：57%;乙方：15%;丙方：28%。各方亦按上述比例承担亏损风险。

七、书社的组织机构与经营管理：

1.由任书社经理，___、___任副经理 .

2.由推荐主管会计一名、___各推荐助理会计一名。

3.图书采购主要由___负责;运输、销售主要由___、负责。

八、违约责任：

1.联营成员不得中途退出，如果退出，除赔偿其所造成的全部损失外，还应付其出资额的5%作违约金。

2.联营成员在本合同存续期间，不得加入其他半紧密型联营，否则视为中途退出，按前款处理。

九、本合同经三方签字后，报请有关主管部门审批后生效。生效日从审批之日算起，有效期至年月日终止。

十、本合同如有未尽事宜，由合伙成员协商作出补充规定。

十一、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同副本二份，送X X、各一一份。

甲方：

乙方：

丙方：

地址：

地址：

地址：

签约时间：年月日

鉴(公)证机关：(公章) 。

经办人：(签章) 。

年月日

土地联合经营合同 篇3

为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好_________回收和供应工作，支援“四化”建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行。

第一条 联合经营单位：

_________物资回收公司(_________商店)称 (甲方)

_________路街道办事处称 (乙方)

第二条 联合经营企业名称：

_________市物资回收公司_________路_________联合经营店

第三条 组织领导：

甲方出_________名，乙方出_________名(各街道办事处出_________名)，组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是：

1.对联营店实行领导和监督。

2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。

3.研究决定联营企业的重大经营问题。

4.联营店的正、付经理均由乙方担任。

第四条 甲乙双方的工作职责：

甲方：

1.根据业务经营的需要，提供_________专项经营的流动资金。

2.掌握经营政策和价格政策。

3.进行日常业务辅导。

乙方：

1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排。

2.合理调整和使用人员。

3.组织好日常购销业务工作。

第五条 经营范围：

1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。

2.有权经营地区的购销业务。

3.经过批准，有权与省内外开展旧_________的经营业务。

4.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

5._________.

第六条 价格权限：

1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。

2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价。

3.在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过_________的浮动范围内，自行调整价格。

4.在_________地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务。

5.市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

第七条 财务管理

1.建立完整的财务核算制度。

2.按照上级规定，按月、季度编报进、销、费用、利润、计划，报有关领导部门。

3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用。

4.帐目清楚，核算准确。

5.定期向管理委员会提报工作情况资料。

第八条 人员及盈亏分配：

1.联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员。如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

2.甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。

3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出_________元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理。费用从利润中按_________比例甲乙分担。

6.联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行_________分成，即乙方分_________成，甲方分 _________成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。 如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

第九条 甲乙双方联营时间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

第十条 本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。 否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

第十一条 本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

第十二条 企业终止联营后，库存商品均按帐目数量、金额，由甲方自行处理。

第十三条 本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

主管部门(盖章)_________

负责人(签字)_________

_________年____月____日

土地联合经营合同 篇4

______________与______________，为共同开发______________经济建设，经双方友好协商，就成立______________公司事宜，达成如下协议：

第一章总则

第一条合营双方

甲方全称：____________________________________________

法人地址：____________________________________________

法定代表人：__________________________________________

乙方全称：____________________________________________

法人地址：____________________________________________

法定代表人：__________________________________________

第二条甲乙双方共同投资，兴建的联营企业名为________________________________。

第三条联营公司地址位于：__________________________________________________。

第四条联营公司是紧密型的有限责任经济实体，双方共同投资，共同经营，共同管理，独立核算，自负盈亏的原则，分享利润，分担风险和亏损。

联营公司在_________省_________市工商行政管理局登记注册，具有法人资格。

第五条联营公司主要经营________________________________业务。

第二章经营范围

第六条联营公司经营范围为：__________________。

第三章投资

第七条联营公司投资总额为________________________________。

第八条各方出资额比例及出资方式。

甲方以_________投资，具体投资总额视当地情况而定，折价_________元，投入_________元人民币，占总投资额的______%

乙方以办理政府各项批件、批复、自动售货机自动售货机选址、定点前期挖道、铺设电缆、等投入，作价_________________，占总投资额的_________%。

第九条联营公司独立核算，自负盈亏，由它负责统一核算盈亏，并向联营各方分配利润。

第十条联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人，如确需转让时，须经董事会批准，另一方在同等条件下享有优先受让权。

第十一条各方在联营期限内不得擅自退出联营，如有特殊情况需要退出，需经董事会批准。

第四章董事会

第十二条联营各方董事会成员由各方委派，共_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事长、副董事长由董事会协商推选组成，董事会每届任期_________年，可以连任。

第十三条董事会是联营公司最高权力机关，其职权在公司章程中具体规定。

第五章利润分配与风险承担

第十四条联营公司按各方出资比例分配利润，联营公司运营后，各方如自愿增加投资，经董事会同意后，重新计算投资比例。

第十五条在分配利润前，联营公司提取各项基金的项目和数额，由董事会决定。

第十六条联营公司每年分配利润一次，每个会计年度的后两个月内，由董事会决定分配方案后，向各方分配利润款项。

第十七条联营公司以自己的注册资金承担民事责任，联营各方对联营公司的债务、亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的投资额为限，按投资比例承担有限责任。

第六章联营各方分工、责任

第十八条双方责任

甲方负责：

1.按时投入机器设备。

2.委派联营公司人员。

乙方负责：

1.负责办理用地、用电等审批手续。

2.负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿，工作条件。

3.负责办理各项报批、领取营业执照、登记注册、申请减免税及各方联营人员长住、暂住证。

4.负责为本公司的业务洽谈_______________________________________________________。

5.负责办理政府各项批件、批复、自动售货机选址、定点、前期挖道、铺设电缆。

第七章组织机构与劳动管理

第十九条联营公司实行董事会领导下的经理负责制，经理对董事会负责，对外代表联营公司，对内统一领导本公司的经营管理工作。

第二十条联营公司设经理1人，副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐，由董事会审定任命。

第二十一条联营公司下设_________个职能科室和____________________，其负责人由经理任命。

第二十二条联营公司设定员_________人，其中干部_________人，工人_________人。

第二十三条联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。

第八章税务保险

第二十四条联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇，申请有关税务机关办理。

第二十五条联营公司的财产(指自动售货机)，向中国人民保险公司_________分公司投保。

第九章财务、会计、审计

第二十六条联营公司的财务会计制度执行_________会计制度，并执行地方有关具体规定。

第二十七条联营公司会计记帐方法采取

1.权责发生制度。

2.借贷记帐法。

第二十八条联营公司按月、季、年定期向联营各方，及董事会报送会计报表。

第二十九条联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。

第十章联营期限

第三十条自_________起计算，合作期限为_________年。期限届满，需继续合作，需在期满半年前提出书面要求，经董事会协商一致，可延长联营合作期限。

第三十一条在联营期限内，任何一方不得退出联营，确因特殊原因，或不可抗力，造成不能继续合作的，经董事会协商一致，方可终止合作关系。

第十一章违约责任及争议解决办法

第三十二条任何一方违反合同规定应承担下列违约责任

1.继续履行。

2.向守约方支付违约金。

3.赔偿损失。

第三十三条下列规定情形属违约

1.不按合同的约定出资。

2.中途退出联营。

3.以各种方法阻碍联营。

第三十四条如发生争议，双方应进行协商，协商不成可向_________仲裁委员会申请仲裁。

第十二章财产处理

第三十五条合作终止时，应依法组成财产清算小组，清理财产与各项债权债务关系，除因资不抵债而破产终止除外，可由董事会组织财产清算小组。

第三十六条清算财产，并扣除各方债权债务相抵后净值，应按各方投资比例分配。

第十四章附则

第三十七条本合同经联营各方代表签字，加盖公章，当地人民政府批准之日生效。

第三十八条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。

第三十九条本合同正本一式两份，各方各执一份，副本一份，报送有关主管部门。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地联合经营合同 篇5

合同编号：_________

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

为了促进生产发展，甲乙双方本着平等互利的原则充分协商，决定联合经营_________企业(公司)，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条联营项目

联营项目名称：_________

联营企业名称：_________

地址：_________市_________区_________路_________号_________楼(房)

隶属：_________

经济性质：_________(所有制)联营

核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。

第二条联营宗旨

双方本着互利互惠、共同发展的原则，_________。

第三条联营企业类型

本公司联营为以下第_________种类型：

(1)协作型联营

(2)合伙型联营

(3)法人型联营

第四条经营范围与经营方式

经营范围：_________

经营方式：_________

第五条出资方式与数额

公司投资总额为人民币_________元。

甲方投资额：_________元，占投资总额_________%。其中，现金：_________元;厂房：_________元，折旧率为每年_________%;机械设备：_________元，折旧率为每年_________%;专用工具：_________元，折旧率为每年_________%;土地征用补偿费：_________元;专利权：_________元;商标权：_________元;技术成果：_________元。

乙方投资额：_________元，占投资总额_________%。其中，现金：_________元;厂房：_________元，折旧率为每年_________%;机械设备：_________元，折旧率为每年_________%;专用工具：_________元，折旧率为每年_________%;土地征用补偿费：_________元;专利权：_________元;商标权：_________元;技术成果：_________元。

投资缴付日期：_________年_________月_________日。

第六条纳税、利润分配

1、联营公司遵守国家税法和地方税收政策的规定并依照规定享有减免税等优惠待遇，申请有关税务机关办理。

2、公司所得，在依法缴纳产品税、营业税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：甲方：_________%;乙方：_________%。所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。

3、联营公司按各方出资比例分配利润，联营公司运营后，各方如自愿增加投资，经董事会同意后，重新计算投资比例。

4、在分配利润前，联营公司提取各项基金的项目和数额，由董事会决定。联营公司每年分配利润一次，每个会计年度的后两个月内，由董事会决定分配方案后，向各方分配利润款项。

第七条风险承担

联营公司以自己的注册资金承担民事责任，联营各方对联营公司的债务，亏损不承担责任，发生亏损时，各方以投入的投资额为限，按投资比例承担有限责任。

第八条双方责任

甲方负责：

1、按时投入机器设备。

2、委派联营公司人员。

乙方负责：

1、负责办理用地、用电、等审批手续。

2、负责办理各方联营公司人员在筹建期间食宿，工作条件。

3、负责办理各项报批，领取营业执照，登记注册，申请减免税，及各方联营人员长住、暂住证。

4、负责为本公司的业务洽谈_________。

5、负责办理政府各项批件、批复、选址、定点，前期挖道、铺设电缆。

第九条董事会

1、联营各方董事会成员由各方委派，共_________人组成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事长、副董事长由董事会协商推选组成，董事会每届任期_________年，可以连任。

2、董事会成员任期_________年。董事会成员如有临时变更，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

3、董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

4、公司的经营管理机构由董事会决定。

第十条董事会决定事宜

董事会是联营公司最高权力机关，董事会决定公司的以下重大事宜：

1、决定生产项目、经营方针、长远发展规模;

2、审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况;

3、决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的吸收、解雇;

4、审改技术改造措施，决定处理重大事故的方案;

5、听取经理的工作汇报;

6、决定联营合同的变更或中止;

7、决定经理提交董事会讨论决定的问题;

8、确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。

第十一条组织机构

联营公司实行董事会领导下的经理负责制，经理对董事会负责，对外代表联营公司，对内统一领导本公司的经营管理工作。

联营公司设经理1人，副经理_________人。经理、副经理根据联营各方推荐，由董事会审定任命。

联营公司下设_________个职能科室和_________，其负责人由经理任命。

联营公司设定员_________人，其中干部_________人，工人_________人。

第十二条劳动管理

联营公司执行公司所在地企业劳动工资制度。

第十三条财务、会计

1、联营公司的财务会计制度执行_________会计制度，并执行地方有关具体规定。

2、联营公司会计记帐方法采取以下第_________种方式：

(1)权责发生制度。

(2)借贷记帐法。

3、联营公司按月、季、年定期向联营各方及董事会报送会计报表。

4、联营公司接受当地政府审计机关的审计监督。同时接受经营各方内部审计。

第十四条合作期限

合作期限为_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。期限届满，如需继续合作，需在期满半年前提出书面要求，经董事会协商一致，可延长联营合作期限。

在联营期限内，任何一方不得退出联营，确因特殊原因，或不可抗力，造成不能继续合作的，经董事会协商一致，方可终止合作关系。

第十五条清算

合作终止时，应依法组成财产清算小组，清理财产与各项债权债务关系，除因资不抵债而破产终止除外，可由董事会组织财产清算小组。清算财产，并扣除各方债权债务相抵后净值，应按各方投资比例分配。

第十六条违约责任

(1)联营成员任何一方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期(时间)违约方应缴付应产出资额的_________%作为违约金给守约方。如逾期(时间)仍未提交，除累计缴付应交出资额的_________%的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给公司造成的经济损失。

(2)联营成员不得中途退出联营，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的_________%作为违约金。

(3)联营成员在本联营存续期间不得加入其他联营，如违反本规定，视为中途退出，按前款处理。

风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方也可以此依据追究赔偿。

风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

第十七条联营的退出

各方在联营期限内不得擅自退出联营，如有特殊情况需要退出，需经董事会批准。

第十八条声明及保证

甲方：

1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十九条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

第二十条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：_________。

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第二十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第二十二条合同的转让

联营各方在联营期限内不得擅自将投资转让第三人，如确需转让时，须经董事会批准，另一方在同等条件下享有优先受让权。

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

第二十三条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

风险告知：联营合同纠纷案件的地域管辖，因不同的联营形式而有所区别：(1)法人型联营合同纠纷案件，由法人型联营体的主要办事机构所在地人民法院管辖。(2)合伙型联营合同纠纷案件，由合伙型联营体注册登记地人民法院管辖。(3)协作型联营合同纠纷案件，由被告所在地人民法院管辖。营体主要办事机构所在地或联营体注册登记地人民法院管辖确有困难的，如法人型联营体已经办理了注销手续，合伙型联营体应经工商部门注册登记而未办理注册登记，或者联营期限届满已经解体的，可由被告所在地人民法院管辖。

风险告知：关于争议方式的约定，可以选择到有管辖权的法院或者仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决，一裁终局，若选择诉讼解决，两审终审。

第二十四条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第二十五条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第二十六条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第二十七条合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日

土地联合经营合同 篇6

甲方：

乙方：

为了积极响应国家绿化造林政策，提高农村土地的综合利用价值，以经济效益为主兼顾生态和社会效益，依据农村土地经营的相关法律法规和有关政策，经甲乙双方共同商议特制定本协议。

一、甲方自愿将本村 亩土地(涉及农户 户，名册附后)与乙方进行合作开发经营，主要用于绿化造林。

二、合作开发时间为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，期满后可按相关法律法规办理相关继续合作手续。

三、合作开发期间，所办林权权属归乙方所有，享受种植项目造林和管护补助资金归乙方所有并全部用于生产建设，乙方通过其它渠道获得的用于生产建设的资金也归乙方所有并全部用于生产建设，如果合作开发的土地被征收征用，土地赔偿资金归甲方农户所有，地上附着物赔偿资金按照甲乙双方的利益分配比例进行分配。

四、合作方式：甲方以土地作为合格资本与乙方进行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期间甲方不出资，所有建设及管理资金由乙方全部负责。

五、效益分配：每年双方熟地按5:5的比例进行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益进行分配。合作开发期间，如果由于乙方投入不足或经营管理不善，不能产生或达到预期效益，经当地人民政府和林业主管部门认定同意后，甲方有权收回自主经营或另寻合作伙伴，但只能从事林业生产经营。

六、本协议是甲乙双方经过平等有效协商的结果，双方均知晓全部条款内容，在协议履行过程中也可签订相关补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。

七、甲乙双方在协议履行过程中，如果发生双方不可调和的争议或矛盾，当事任何一方均有权申请仲裁或直接和法院起诉。

八、本协议共4份，甲乙双方各持一份，当地政府留存一份，林业部门留存一份，甲方负责复印后分发给所有涉及合作开发的农户保存。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地联合经营合同 篇7

甲方：(以下简称甲方)__________

乙方：(以下简称乙方)__________

甲乙双方经友好协商，就潜江市园林城区“雪花啤酒”联合经营销售事宜，达成如下协议：

一、联合经营的条件

甲方提供华润雪花啤酒(武汉)有限公司授权的潜江市园林城区经销商资格(授权经销产品品种雪花金樽、纯生、勇润、特制)及己开发的市场(终端客户)，现有仓储和配送车辆等资质作为合资条件。乙方提供30万周转资金作为合资条件共同组建联合经营体。甲乙双方各占50%股份比例。

二、联合经营的形式

以甲方现有的仓储，配送条件和己开发的终端客户为基础，以乙方入股的30万资金作周转，按雪花公司授权的经销区域和经销品种实行联合经营，共同开发和维护市场。

三、财务管理与利润分配

联合经营项目启动前甲方的应收款项和雪花公司应返

四、双方的权利和义务

甲方负责同雪花公司驻潜江办事处联络，保障联合经营项目启动后雪花啤酒销售中促销与奖励政策的落实，督促雪花公司在专场、促销、冰柜项目上暂付的资金如数按时兑现。负责后开发的市场维护，负责协调处理经营中与客户间的纠纷，同乙方共同开发维护新的市场。乙方必须保证30万元资金如数到款，监督雪花公司促销与奖励政策的落实和暂付资金的兑现。监督联合经营体财务管理制度的落实与运行，协助甲方开发与维护市场。

五、违约责任

本合同履行期间，单方不得以任何借口或理由提前解约，否则视为违约，违约方向另一方赔偿人民币伍万元违约

六、合同期限

联合经营有效期为一年，每年续约一次，合同期届满前一个月，甲乙双方协商是否续约或终止合同。

七、未尽事宜，经甲乙双方协议补充，同本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲乙双方代表签字生效。

甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日

乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日

土地联合经营合同 篇8

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙双方本着平等互利的原则充分协商，联合经营“______公司系列产品”。

一、经营形式

1.甲方向乙方提供一定数量的样品，用于本协议期间乙方商铺的陈列展示。

商铺地址：________________

2.样品由乙方负责的保管和展示，如有损坏和遗失，按公司供货价格结算。

3.由乙方按甲方要求，接受客户定单。

4.乙方接受定单后及时通知甲方，甲方定期(每___天)发送已制作的产品。

5.甲方按照客户要求，对产品进行制作加工。

6.乙方同意在同甲方合作期间，不经营其他公司同类系列产品。

二、价格

1.乙方享受甲方标准批发价格。

2.大宗定单或特殊规格的产品加工制作价格双方另议。

3.为保证市场价格的稳定，建议乙方按甲方统一的市场零售价销售。(价格见附件)

三、货款支付

1.乙方每___周向甲方支付上周销售产品的货款。

2.乙方对外销售，建议以款到交货形式。

四、违约责任

由于一方过错，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任;如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

五、其他

1.协议中如有未尽事宜，由双方协商作出补充规定。

2.本协议有效期一年，自____年___月___日 至___年___月___日。

3.本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：(公章)____________

代表人：__________________

银行账户：________________

地址：____________________

日期：____________________

乙方：(公章)____________

代表人：__________________

银行账户：________________

地址：____________________

日期：____________________

土地联合经营合同 篇9

为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好料瓶回收和供应工作，支援“四化”建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行。

第一条联合经营单位：

物资回收公司 (料瓶商店) 称 (甲方)

路街道办事处称 (乙方)

第二条联合经营企业名称：

市物资回收公司路料瓶联合经营店

第三条组织领导：

甲方出三名，乙方出十名 (各街道办事处出二名 ) 组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是：

1.对联营店实行领导和监督。

2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。

3.研究决定联营企业的重大经营问题。

4.联营店的正、付经理均由乙方担任。

第四条甲乙双方的工作职责。

甲方：

1.根据业务经营的需要，提供料瓶专项经营的流动资金。

2.掌握经营政策和价格政策。

3.进行日常业务辅导。

乙方：

1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排。

2.合理调整和使用人员。

3.组织好日常购销业务工作。

第五条经营范围：

1.旧料瓶。碎玻璃。

2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。

3.有权经营××××地区的购销业务。

4.经过批准，有权与省内外开展旧料瓶的经营业务。

5.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

第六条价格权限：

1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。

2.执行全市统一规定的收购价，交换价，销售价。

3.在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过10%的浮动范围内，自行调整价格。

4.在××××地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务。

5.市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

第七条财务管理

1.建立完整的财务核算制度。

2.按照上级规定，按月、季度编报进，销，费用，利润，计划，报有关领导部门。

3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用。

4.帐目清楚，核算准确。

5.定期向管理委员会提报工作情况资料。

第八条人员及盈亏分配：

1.联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员。如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

2.甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。

3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出50元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理。费用从利润中按三、七比例甲乙分担。

6.联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用。如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

第九条甲乙双方联营时间自年月日至年月 日。如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

第十条本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

第十一条本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

第十二条企业终止联营后，库存商品均按帐目数量，金额，由甲方自行处理。

第十三条本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地联合经营合同 篇10

甲方： 身份证号码;

乙方： 身份证号码;

丙方： 身份证号码;

甲方在××公司承包的《 》，就该《建筑工程施工合同》承包范围及内容经甲、乙、丙三方协商一致，由三方联合按比例投资完成甲方与《

》项目开发商负责人 签订的《建筑工

程施工合同》工程项目内容。为进一步落实各方的权利义务，订立本合同。

第一条 联合宗旨、项目和范围

联合经营宗旨：共同投资、共同经营、共担风险 联合经营项目：建筑工程

第二条 联合投资各方均以该项目开发负责人 与甲方所签订的《 》工程前期垫资价款作为联合投资范围。

第三条 联合投资方式、比例、核算方式

投资方式：

(1)甲方以现金作为投资。(投资 )

(2)乙方以现金作为投资。(投资 )

(3)丙方以现金作为投资。(投资 ) 投资比例：

(1)甲方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(2)乙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

(3)丙方占工程项目的 %(按 %出资，承担亏损，享受分红)。

核算方式：仅对联合经营的范围实行独立核算。

第四条 联营各方的权利义务

甲方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

乙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

丙方：对联合经营范围的全部行使建设性意见表决权，享有红利、出资、承担亏损及承担法律责任的义务。

第五条 利润分配与风险承担

联合经营范围的全部所得，在除去全部成本和开支后，其余为红利，按投资比例分配。

该项目独立经营，独立核算，自负盈亏，联合投资双方对该债务在投资范围内，按投资和分红比例承担亏损。

第六条 联合 投资各方按约定投资多少按实际需用、

按比例投入。投入在本项目独立的财务账号内，支出要甲、乙、丙三方签字认可，以方便各方对投资状况予以监督。

第七条 违约责任

1、联营任何一方未按本合同第三条依期如数支付投资时，视为违约，每逾期壹日，违约方应向联营体缴付其投资额的1%作为违约金。

2、由于联营任何一方违约，造成成本合同不能履行或不能完全履行时，除应按投资额的10%支付违约金外，守约方有权要求并终止合同，并要求违约方赔偿全部经济损失。如守约方同意继续履行合同，违约方应赔偿其违约行为给联营体造成的损失。

第八条 本合同如有未尽事宜，由双方共同协商并签订补充协议，该补充协议与本合同书具备同等法律效力。

第九条 本合同书一式三份，甲、丙和各方各执一份，本合同书经甲、乙、丙各方盖章或签字捺 印后发生法律效力。

甲方： 乙方： 丙方：

××年××月××日

土地联合经营合同 篇11

料瓶联合经营合同范本

为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好料瓶回收和供应工作，支援四化建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行

第一条 联合经营单位

_____________物资回收公司(料瓶商店)以下称(甲方)

_____________街道办事处以下称(乙方)

第二条 联合经营企业名称

市物资回收公司___________料瓶联合经营店

第三条 组织领导

甲方出三名，乙方出十名(各街道办事处出二名) 组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是：

1.对联*店实行领导和监督。

2.决定联*店正、付经理及主要人员的选配和调整。

3.研究决定联营企业的重大经营问题。

4.联*店的正、付经理均由乙方担任。

第四条 甲乙双方的工作职责

甲方

1.根据业务经营的需要，提供料瓶专项经营的流动资金。

2.掌握经营政策和价格政策。

3.进行日常业务辅导。

乙方

1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排。

2.合理调整和使用人员。

3.组织好日常购销业务工作。

第五条 经营范围

1.旧料瓶、碎玻璃。

2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。

3.有权经营________________地区的购销业务。

4.经过批准，有权与省内外开展旧料瓶的经营业务。

5.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

第六条 价格权限

1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。

2.执行全市统一规定的收购价，交换价，销售价。

3.在执行统一销售价的基础上，联*店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过10%的浮动范围内，自行调整价格。

4.在________________地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务。

5.市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

第七条 财务管理

1.建立完整的财务核算制度。

2.按照上级规定，按月、季度编报进，销，费用，利润，计划，报有关领导部门。

3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用。

4.帐目清楚，核算准确。

5.定期向管理委员会提报工作情况资料。

第八条 人员及盈亏分配

1.联*店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员.如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

2.甲方派驻联*店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联*店索取额外利益。

3.联*店工作人员平均每人月工资不得超出50元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

4.联*店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

5.联*店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联*店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理.费用从利润中按三、七比例甲乙分担。

6.联*店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳。

所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

7.联*店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用.如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

10.联*店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

第九条 甲乙双方联营时间自________年_____月______日至________年_____月______日.如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

第十条 本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

第十一条 本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

第十二条 企业终止联营后，库存商品均按帐目数量，金额，由甲方自行处理。

第十三条 本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

甲方：________________

代表人：______________

主管部门：____________

负责人：______________

乙方：________________

代表人：______________

主管部门：____________

负责人：______________

土地联合经营合同 篇12

甲方：

乙方：云南房美房地产开发有限公司

甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。

一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物(以下简称为：开发地块)该宗地块位置：共计105.6亩。其中集体土地约：43.5亩国有土地约：62.1亩

二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，43.5亩土地性质为集体土地，属村民集体所有;62.1亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进行土地一级开发。

三、合作开发方式(自愿退股协议书)

1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。

2.乙方承诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房23125㎡，(按625口人计算，37㎡/人)及农贸市场、商业区(共5000㎡)。本项目合作中，甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达30万元/亩，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达30万元/亩，则甲乙双方协商决定由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。

双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土地上所有物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。

四、双方的权利和义务

1.甲方需尽快办理43.5亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续，乙方对相关事项有协助办理的义务。

2.甲方需尽快争取已经收储的国有土地的补偿款(30万/亩)到位，资金到位后，由甲乙双方建立共管账户，双方共同管理。

3.框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方有义务协助办理相关手续。

4.甲乙双方共同尽快推进62.1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂工作，并保证乙方顺利摘牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。

5.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。

6.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。

7.甲方负责上述地块上居民的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。

8.甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

9.在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。

10.乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

11.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。

12.乙方开发集体土地地块(43.5亩)的所有承诺将于国有土地地块(62.1亩)招拍挂后，乙方顺利摘牌该块土地且完成相关手续，土地已转移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌该62.1亩国有土地，本合同将自动解除，甲乙双方均不承担任何责任。

五、违约责任

1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。

2.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

3.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4.任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。

七、协议的生效、修改与终止

1.本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

2.本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的相关规定。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。

甲方：(签章)乙方：(签章)

年月日

土地联合经营合同 篇13

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就×××号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：

第一条具体的土地合作项目

双方合作开发建设的地块位于×××，地块出让编号为×××号，土地面积______平方米，折合×××亩，地块具体四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采用挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺利摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺利摘牌的情况下也纳入合作范围。

第二条双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。

1、项目公司在甲方摘牌竞得×××号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

2、项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

3、项目公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

4、项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。

5、项目公司根据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推荐 1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推荐1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东研究一致同意后项目公司方可实施。

6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究一致同意后书面统一授权。

7、项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。

第三条项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等具体约定如下：

1、甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后及时协助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由项目公司承担)。

2、鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整)具备开发建设条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、项目公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(具体单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程

中尚需发生的各项支出。

×××号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。

×××号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方承担。

4、如果以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方承担，其所得税由甲方自行承担。

前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方承担。

第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：

1、项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

2、甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。

3、项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。

4、项目公司开发资金甲、乙双方应根据项目实际付款需要按各自的股权比例配套投入并承担，具体约定如下：

(1)注册资金：以第二条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。

(2)甲方前期投入：由项目公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。

(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和路延伸段开工时支付，其余在项目公司成立后_______个月内由项目公司一次性支付给甲方。

(5)土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。

5、双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_____%。

第五条双方权利义务

鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方约定甲方必须负责以项目公司为主体在______年_____月前摘牌取得该部分土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_______万元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地” 转“净地”费用同样由甲方承担，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。

第六条优惠条款

鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照顾部分业主，双方约定在售价确定的基础上安排______万元作为优惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。

第七条 争议解决

考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例分配各种类型的房产，所分配房产的单方成本原则按____元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。

第八条 定金

为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_____个工作日返还定金。

第九条违约责任

1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。

2、如由于任何一方原因导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，所有损失由该方承担。

3、在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_____%作为赔偿，迟延超过____个月的每月增加___%的赔偿比例。

4、项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的____%进行赔偿，甲方承担连带责任。

5、任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的___%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。

6、甲方违反本协议第五条的规定，不参加23亩土地使用权的摘牌或参加但不摘取23亩土地使用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的 %进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付。

7、双方必须就各自派出人员的个人行为承担连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须承担连带责任。

第十条其他

1、如甲方未摘得本协议规定的国有土地使用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。

2、本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。

3、项目公司法定代表人未经双方股东一致同意，不得以任何形式对外提供担保、借款。

4、本合同如有未尽事宜，双方应及时协商，根据协商意见

甲方：乙方：日期：

土地联合经营合同 篇14

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目

项目名称：_________

地址：_________

第二条项目用地性质

1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

第三条项目规模

在本协议所述地块上：

(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

第四条合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;

(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

第七条承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

第八条工程管理

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

第九条物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务管理

1、成本核算范围：_________

2、决算编制：_________

3、财产清偿：_________

4、利润分配：_________

第十二条保证

1、该项目资金在_________行开户管理。

2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

甲方：乙方：日期：

土地联合经营合同 篇15

订立合同双方：

简称甲方，所有制性质 ，地址 ，经营范围 ，帐号 。 简称乙方，所有制性质 ，地址 ，经营范围 ，帐号 。

一、联营组织名称 ，地址 ，联营项目 。

二、联营方式

三、联营机构及职责

四、投资

1.投资方式及数额

2.出资日期

甲方分 次付清，其中每次应支付的数额及日期为 ;

乙方分 次付清，其中每次应支付的数额及日期为 。

五、劳动管理

六、财务管理

七、盈利分配及亏损负担

1.利润分配

2.亏损负担

八、联营期限

九、退出联营的条件

十、联营期满后的财产处理

十一、违约责任

1.构成违约的行为

2.违约金的计算方法

3.赔偿金的计算方法

4.免责条件

十二、争议的解决方式

本合同自 年 月 日 时起生效。合同正本一式份，联营方各执1份;合同副本一式 份，分别送 等单位各1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地联合经营合同 篇16

甲方名称：

村代表：

办公地址：

电 话：

乙方名称：

法人代表：

办公地址：

电 话：

甲、乙双方经过双次友好协商，在平等、互利、自愿的基础上，

本着发挥各自优势，促进社会经济发展，配合 村改造的原则上，为更好的建 项目之事达成共识，为明确双方的义务，保障双方合法权益，现就本项目所涉及的有关条款及细则订立本合同。

第一项 联营方式

一、 甲方负责提供本村，即《联建联营合同书》中提到的项目长宽共计 平方米。

二、由乙方负责提供资金在上述土地上，建设关设施。

三、由乙方独家负责进行管理及经营，管理及经营期限为 ，期限内乙方拥有对该设施完整。期限内乙方拥有对该设施完整的经营管理自主权。

五、管理及经营期限内，乙方一次付给甲方 元整人民币，做为甲方的固定收益。

六、双方商定合同限期内，如遇国家征地拆迁或政府批准的改造等不可抗拒因素，针对本设施的所有拆迁补偿，依照国家相关评估部门的评估结果。土地补偿部分归甲方，建筑物及相关设施补偿归部分归乙方。

七、本合同起至日期为 年 月 日至 年

第二项：联建项目的建设

一、自本合同签订之日起，由乙方展开该设施的所有国家规定的各项手续，甲方积极配合。

二、该设施建设及审批时间共计 月，即从本合同签订之日起计算。

三、该设施的设计方案，获得国家有关部门批准后方可施工，费用乙方承担。

四、甲方应确保四邻地界无争议，交付的土地面积与甲、乙双方约定面积、位置完全一致。

五、乙方确保施工质量，对该设施进行施工监理及验收。

第三项 双方的义务与责任

一、甲方的责任及义务

1、确保该设施使用土地四邻地界无争议。

2、确保甲方全力支持，负责处理与本村群众的异议，不得因法人或主体的变化而使合同发生任何变更。

3、维护和保障乙方的经营及管理期限内的自主权不受损害。

二、乙方的责任及义务

1、自身经营期发生的债权、债务均由乙方承担，与甲方无关。

2、确保施工质量，在管理及经营期间，负责对建筑设施进行维护。

3、本合同规定的乙方管理经营期满后，应按约定时间向甲方移交该设施，不得以任何理由延迟，乙方如需继续使用，具有优先权。

第四项 违约责任

一、如一方未履行本合同规定的条款及义务视为违反合同，违约方应负责向另一方赔偿违约造成的一切直接和间接损失。

二、如果乙方不能按时或延误支付甲方任何一期应付甲方的每年度固定收益的款项，则从延误或滞纳金给甲方，延误或滞纳之日起，每日按应缴纳费用的3%缴纳延误或滞纳违约金给甲方，延误或滞纳时间超过九十日，甲方有权选择解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此所造成的相关全部损失和费用。

三、建设期间内，因为甲方原因而使乙方施工不能正常进行延误完工时间，或管理及经营期限内因为甲方原因导致乙方不能正常经营等，每违约一日，按照甲方当年固定收益3%缴纳违约金给乙方，直至甲方停止对乙方的侵权违约行为。

第五项 附则

一、本合同执行期间如遇不可抗力(如战争、地震等自然灾害)使甲、乙双方有困难执行本合同，甲、乙双方不承担违约责任。

二、本合同因为非甲、乙双方原因使其中某条款示能执行时，其它条款双方约定依然执行并具有法律效力。

三、本合同经双方法定代表人签字和盖间后立即生效。

四、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

五、如双方发生争议，应本着友好协商的态度积极解决问题。

六、如协商解决不成通过人民法院判决。

甲方盖章： 乙方盖章：

村代表签字： 法人代表签字：

年 月 日

土地联合经营合同 篇17

甲方：_________

乙方：________

双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议：

一、甲乙双方自愿签订本协议书，甲乙双方合伙投资创立企业。

二、双方协商确定，甲以双方各投资50%.

三、双方协商确定，在经营利润，按照投资比例进行分配。

四、双方协商确定，甲方的职责，

1、义务，

2、利益，

3、权利，

五、双方协商确定，乙方的职责，

1、义务，

2、利益，

3、权利，

六、以上事实清楚，甲乙双方无异议。

七、资金支付方式：银行转账，账户为___________________________________________.

九、违约职责：______________________________________________________________.

十、违约金或赔偿金的数额或计算方法_________________________________________.

十一、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

十二、双方商定的其他事宜_______________________________________________________________________

甲方：乙方：

合同签订地点：___________

合同签订时间：____年__月__日

土地联合经营合同 篇18

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确权利和责任，恪守信用，特签订本合同，双方共同遵守。

第一条 开发项目

项目名称： 公寓

地址：

第二条 项目经营性质

将承租的物业改造成公寓出租。

第三条 项目规模

房间总数： 间，其中一房一厅 间，单房 间。

余下面积约： 平方米 拟作 用途。

第四条 投资预算

一、前期投资：包括物业押金、租金、中介费、补偿费等

此项合计： 元。

二、工程预算

1、 套内装修 2、 公共地方装修 3、 电力增容 4、 化粪池改造 此项合计： 元。

三 、后期配置

1、家具家电窗帘

2、网线及电视天线

此项合计： 元。

上述三项总计： 元

注：根据实际需要，有可能增加工程项目，增加的项目须双方认可，工程款随之相应追加。

第五条 合作方式及出资方式

(1) 以甲方名义与业主签订租赁合同，原件须经乙方查阅无误。

(2) 双方一致同意使用甲方合法拥有的“ ”品牌作为项目的名称。

(3)甲乙双方共同出资，其中甲方、乙方出资占总投资分别为 %、 %，双方今后按股份比例确立权利和义务，收益共享、风险共担。

(4)在本协议签署后乙方须在 个工作日内将投资款项划拨到专用账户，款项到账后本协议正式生效，及后由甲方按进度安排款项使用。

(5)房间租价由甲乙双方共同制定

第六条 房屋日常维护开支及管理费用

物业的设施、设备因更换而产生的开支、因出租而支付的中介费及甲方收取的管理费(见第七条第二项第3点)在每月所收取的出租收益中扣减，不足部分由投资方按股份比例分摊。

第七条 双方权利与义务

一、甲方义务：

1、前期工作：

(1) 现场勘察，对物业的结构、供水、供电、排污作出整体评估。

(2) 确定工程方案，落实工程报价、工期，向乙方提供项目设计平面图。

(3) 与业主签订租赁合同，办理报建手续。

(4) 妥善管理及使用乙方的出资款

2、施工期工作：

(1) 协调施工方人员，监督工程进度及工程质量

(2) 协调相关职能部门的关系

3、日常工作：

(1)物业安全检查、租金催收、水电费网费收视费计收、带客看房、与租户签订租约、卫生保洁、设施维护。

(3) 保管与业主签订的租约、与租户签订的租约及租户资料

(4) 每月制订财务报表向乙方汇报

4、其它：

(1)须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位

(2)当每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位

二、甲方权利：

(1) 甲方拥有该项目经营管理权;

(2) 甲方拥有该项目 %的股份权益。

(3) 收取每间出租中的房间每月 元的管理费，如房间在15号前退租的则按元收取。

三、乙方义务：

(1)乙方须保证己方的投资预算款、追加的工程款及时到位

(2)当每月核算支出费用大于收入时，须保证股份比例分摊的出资及时到位

四、乙方权利：

(1)乙方拥有该项目 %的股份权益。

(2)随时查看物业情况及租约、租户资料。

第八条 财务管理

(1) 所有收入划入甲乙双方唯一的专用账户

(2) 每月10号前甲方向乙方以报表形式公布上月的租金收入、费用支出、财务分析、损益情况等财务状况。

(3) 双方核对无误后，如上月盈利的，甲方须在核对后三个工作日内将乙方的收益划至乙方指定账户。

第九条 运营账户

该项目支出资金指定账户为 该项目收入资金指定账户为 乙方接收收益指定账户为

第十条 违约责任

(1)任何一方出资款(包括投资预算款，追加的工程款及每月核算后的出资)未能及时到位的，出现上述情况第一次的，则该方股份比例扣减5%，第二次的，则该方股份比例再扣减10%，第三次的，则该方自动失去所有股份。

(2)未能及时到位的认定标准为确认需出资数额后五个工作日内

第十一条 通知

(1) 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(当面送交、书信、短信，电子邮件)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式;

(2) 双方通讯方式如下：

甲方通讯地址：

甲方电子邮箱：

乙方通讯地址：

乙方方电子邮箱：

(3) 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，

由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十二条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十三条 合同的转让

本合同所规定乙方的任何权利和义务，在未经征得甲方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经甲方书面明确同意，均属无效。

第十四条 争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释;

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条 不可抗力的解释及处理

(1) 本合同所称

合同签订日之后出现的，使对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害，以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律上有相关规定的、以及物业被征用拆迁等。

(2) 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人出现违约后发生不可抗力的，不能免除责任;

第十六条 补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十七条 合同期限及效力

(1) 有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________

月_________日;

(2) 本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

第十八条 合同期满处理

(1) 如届时与业主续约且新租赁合同条款双方均接受的，双方合作延续。

(2) 如届时未能与业主续约，则双方结清账目后，合作终止。

甲方：乙方：日期：

土地联合经营合同 篇19

为了充分发挥商业工作促进生产，引导生产，保障供应，繁荣经济的作用，搞好料瓶回收和供应工作，支援四化建设，经双方协商同意，签订联合经营合同，共同遵照执行

第一条  联合经营单位

_____________物资回收公司（料瓶商店）以下称（甲方）

_____________街道办事处以下称（乙方）

第二条  联合经营企业名称

市物资回收公司___________料瓶联合经营店

第三条  组织领导

甲方出三名，乙方出十名（各街道办事处出二名） 组成联营企业经营管理委员会，设正主任一名，付主任若干名，委员会的职责是：

1.对联营店实行领导和监督。

2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整。

3.研究决定联营企业的重大经营问题。

4.联营店的正、付经理均由乙方担任。

第四条  甲乙双方的工作职责

甲方

1.根据业务经营的需要，提供料瓶专项经营的流动资金。

2.掌握经营政策和价格政策。

3.进行日常业务辅导。

乙方

1.全面负责回收网点，存放货场和各种加工运输工具的安排。

2.合理调整和使用人员。

3.组织好日常购销业务工作。

第五条  经营范围

1.旧料瓶、碎玻璃。

2.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务。

3.有权经营________________地区的购销业务。

4.经过批准，有权与省内外开展旧料瓶的经营业务。

5.认真贯彻执行合同法，对外签订的合同，须经市工商行政管理局签证后生效。

第六条  价格权限

1.联营企业成立物价评议小组，在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作。

2.执行全市统一规定的收购价，交换价，销售价。

3.在执行统一销售价的基础上，联营店可根据市场的行情变化和地区差价，有权在不超过10%的浮动范围内，自行调整价格。

4.在________________地区开展业务，应服从当地价格管理，不得采取高价吸引开展业务。

5.市区不得采取违犯统一价格的手段，吸引代购点和自营户的回收业务。

第七条  财务管理

1.建立完整的财务核算制度。

2.按照上级规定，按月、季度编报进，销，费用，利润，计划，报有关领导部门。

3.严格执行财经纪律，按国家财税部门规定，支付各项费用。

4.帐目清楚，核算准确。

5.定期向管理委员会提报工作情况资料。

第八条  人员及盈亏分配

1.联营店的工作人员，要本着精简节约的原则从实际出发，合理定员.如业务发生变化需要增加时，必须管理委员会批准，原则上从待业青年中挑选。

2.甲方派驻联营店的辅导员，其工资和一切待遇，仍由甲方负责，派驻人员，不得从联营店索取额外利益。

3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出50元，要根据任务轻重，贡献大小，确定合理差距。

4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行。

5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例，工作人员发生意外工伤，联营店要负责查明原因，提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准，做一次性处理.费用从利润中按三、七比例甲乙分担。

6.联营店实行每月结算一次，经营利润所获纯利，采取按季统算的办法，实行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利润分成后，双方各自按上级规定缴纳。

所得税和利润上交。如因形式变化及政策性原因发生正当亏损，甲乙双方按上述利润分成比例分担。

7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用.如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候，除按规定扣回，并追查有关人员责任。

8.未经管理委员会批准的经营，发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失，由从事经营方和直接负责人负责，不能从费用中列支。

9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员基本工资和国家规定的奖励标准，其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决，不列联营企业费用支出。

10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失，应由联营企业负责。

第九条  甲乙双方联营时间自________年_____月______日至________年_____月______日.如双方都同意继续联营，须另立联营合同，或延期执行原合同条款。

第十条  本合同在执行期中，如有一方需要变更合同条款，必须在两个月以前提出书面意见，经双方同意后执行，不经双方同意，均不得单方违约。否则，由违约一方承担责任，双方意见一时不能统一，可报请签证机关裁决。

第十一条  本合同双方签章后，经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效，并按规定办理工商企业登记，领取营业执照，以及办理税务登记手续。

第十二条  企业终止联营后，库存商品均按帐目数量，金额，由甲方自行处理。

第十三条  本合同书正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，送交有关部门备查。

甲方：________________

代表人：______________

主管部门：____________

负责人：______________

乙方：________________

代表人：______________

主管部门：____________

负责人：______________

土地联合经营合同 篇20

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，本着合法经营、公平公正的原则，就位于乙方东至，西至，南至地，由甲方全部投资养殖，种植业，经过充分酝酿，就联合经营土地的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方承诺投入资金捌仟万元(￥：80000000.00元)以上，负责修建圈舍，并购置牛、羊进行养殖，同时购入树苗进行栽培种植。

二、联营期限从20xx年11月9日至2043年11月9日止。

三、经营利润的分配：甲方占利润的81%，乙方占利润的19%。

四、乙方负责协调土地、水、电、道路建设等相关事项。

五、甲方承诺土地经营所产生的所有费用;

六、本协议一式二份，甲乙双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日