《旋转火锅店铺转租合同书(热门3篇)》

旋转火锅店铺转租合同书（通用3篇）

旋转火锅店铺转租合同书 篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定、甲乙双方就店铺租赁事宜、经协商一致、签订本合同、以资信守。

第一条基本情况

1、甲方同意将位于(省、市)(区、县)(街、道)号第号店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方。

2、该店铺建筑面积合计为㎡、该面积为计算租金面积、该面积与产权证登记面积有差异的、以产权登记面积为准、产权证号：。

3、乙方确认甲方已告知该店铺情况、且在本合同签署时已对该店铺状况进行详细了解、同意按本合同约定条件按现状承租该店铺。

4、租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止、共计xx年。

5、甲方应于xx年xx月xx日前将该店铺交付乙方。该店铺交付使用时、双方应依该店铺及屋内设施清单进行交接、并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

第二条租赁形式

甲方提供店面、现有设备、乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营、支付承租费用后、盈亏自负。

第三条租金及保证金的支付

1、甲方给予乙方xx个月的装修免租期、免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金、但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

2、租金按照该店铺的建筑面积计算、租金单价为xx元/月/㎡、即每月租金合计为人民币xx元(大写：)。

3、租金按月计算、支付方式为：(现金、银行转账)

甲方银行账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方银行信息如有变更、应当在变更后xx日内以书面方式通知乙方。

第四条租赁保证金

1、保证金：双方签订合同之日、乙方须以方式支付个月的租金合计xx元给甲方作为租赁保证金。

2、在合同终止时、若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该店铺后、保证金应在归还该店铺xx日内返还乙方。乙方违约的情况下、甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

第五条店铺的使用及维护

1、合同有效期限内、甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权、不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的、甲方应当补偿乙方的经济损失。

2、在租赁期限内、甲方保证该店铺以及现有设施的使用安全及维护工作、合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

3、甲方提出进行维护应当提前xx日通知乙方、乙方应当积极协助配合;乙方认为该店铺及设备需要维护的、应当提前日告知甲方、甲方超过日不予回复的、乙方可以自行维护、相应费用由甲方承担。

第六条装修和改建

1、乙方可以根据实际需要对该店铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)、相关费用由乙方承担。

2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

3、乙方装修、需向甲方提交装修方案、并经甲方同意、同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行、费用由乙方承担。

4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责、并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案、并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任、因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

5、乙方的装修作业不得影响到店铺整体建筑的框架结构、不得影响其安全性、否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失、并由其承担相关的法律责任。

6、装修作业应尽量封闭作业、装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味、不得在该店铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等、装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等、不得影响其他相关联物业的使用或功能、否则回复原状、并承担相应责任。

8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的、应自行负责该工作、并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第七条转租

未经甲方书面同意、乙方(可以/不得)转租该店铺的所有或者部分。

经甲方书面同意转租、不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)、乙方对转承租人行为负责。

第八条双方权利义务

(一)甲方权利义务

1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

2、合同期限届满前xx个月、甲方可带其他有意承租者进入该店铺考察、但不得影响乙方的正常经营。

3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该店铺。

5、若乙方在经营中需要甲方提供该店铺的资料和办事中需甲方支持配合的、甲方应当予以协助。

(二)乙方权利义务

1、乙方有权按本合同约定使用该店铺、依法经营;不得在该店铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)、不得无照经营或非法经营。

3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该店铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的、乙方应负责赔偿、乙方必须及时予以维修、因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的、亦由乙方负责赔偿。

5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助、因维修原由须临时搬迁的、应与甲方配合、阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的、乙方负责赔偿。

第九条合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后具有法律效力、甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的、需经双方协商一致签订新的书面合同。

2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致、可以随时解除合同。

3、租赁期限届满、合同自然终止。

第十条违约责任

1、甲乙双方均应按协议履行各自职责、任何一方违约、除本协议另有约定外、违约方应向守约方支付违约金xx元。

2、甲方如未按约定交付店面、每逾期一日、每逾期一日按xx元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过xx日、乙方有权解除协议。

3、乙方未按约定向甲方支付相应费用、每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过xx日、甲方有权要求解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议、由双方当事人协商解决;协商不成的、提交庆阳仲裁委员会仲裁。

第十二条其他约定事项

1、。

2、。

3、。

第十三条本合同未作规定的、按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的、应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的、应加盖单位公章、并由法定代表人或者委托代理人签字。

第十五条本合同一式两份、甲乙双方各执一份、具有同等法律效力。

出租方：

承租方：

日期：

旋转火锅店铺转租合同书 篇2

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月 _______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(￥ ________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 _________元，并支付转让费的15%的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

丙方(签字)：_________

_________年____月____日

转让方(甲方)：身份证号码：

顶让方(乙方)：身份证号码：

房东(丙方)：身份证号码：

旋转火锅店铺转租合同书 篇3

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)最新店铺转租合同范本最新店铺转租合同范本。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关出自乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金最新店铺转租合同范本合同范本。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：(签字)年月日

乙方：(签字)年月日

丙方：(签字)年月日